การกู้ซื้อที่อยู่อาศัยถือเป็นการกู้ที่มีวงเงินสูง และมีระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่อที่ยาวนาน ธนาคารจึงมีหลักเกณฑ์พิจารณาที่เข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อจากความสามารถของผู้ขอสินเชื่อ และหลักทรัพย์ที่นำมาเป็นหลักประกัน นอกจากนี้เพื่อกระจายความเสี่ยงในการค้างชำระหนี้ ธนาคารจะมีการนำเสนอประกันต่าง ๆ ที่มีความคุ้มครองในหลายรูปแบบเพื่อให้ผู้กู้ได้พิจารณาผลประโยชน์ที่ได้รับ ช่วยลดปัญหาการเกิดภาระหนี้จากเหตุสุดวิสัย รวมทั้งแนะนำประกันที่ช่วยลดความเสี่ยงในการผลักภาระการผ่อนชำระนี้ให้เป็นมรดกหนี้ก้อนโตตกทอดไปสู่ทายาทของผู้กู้แบบไม่ได้ตั้งใจ หากเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดกับผู้กู้อีกด้วย ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงให้กับธนาคารจากการไม่ได้รับชำระหนี้ด้วยเช่นกัน
อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ในมุมมองผู้บริโภคจึงถือเป็นมรดกชิ้นสำคัญที่พ่อแม่จะส่งมอบให้กับบุตรหลานในอนาคต ข้อมูลจากผลสำรวจ DDproperty’s Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุด พบว่า แผนการซื้อที่อยู่อาศัยของกลุ่มมิลเลนเนียลชาวไทยซึ่งอยู่ในวัยทำงาน เกือบครึ่งนึง (49%) ยังต้องการอยู่บ้านเดิมเพื่อดูแลพ่อแม่อย่างใกล้ชิด ตามมาด้วย ยังไม่มีเงินออมเพียงพอสำหรับเช่าหรือซื้อบ้านเป็นของตนเองถึง 43% ในขณะที่อีก 22% มีความตั้งใจจะรับช่วงต่อบ้านหลังเดิมจากพ่อแม่อยู่แล้ว สะท้อนให้เห็นว่าการซื้อบ้านใหม่อาจจะยังไม่ใช่สิ่งจำเป็นมากนักเมื่อประเมินจากสภาพคล่องทางการเงินของผู้บริโภคในเวลานี้ นอกจากนี้ การรับมรดกที่อยู่อาศัยต่อจากพ่อแม่หรือผู้ปกครองก็เป็นความหวังในการมีบ้านเป็นของตัวเองที่หลายคนรอคอยเช่นกัน
โดยทั่วไปแล้วผู้บริโภคส่วนใหญ่มักมีภาระในการผ่อนชำระสินเชื่ออื่น ๆ ไปพร้อมกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย ทำให้เมื่อประเมินภาระหนี้แล้ว จำเป็นต้องกู้ร่วมกับคู่รักหรือญาติพี่น้องเพื่อให้ได้สินเชื่อบ้านตามวงเกินที่ต้องการ อย่างไรก็ดี ผู้บริโภคต้องไม่ลืมที่จะวางแผนสำรองเพื่อเตรียมรับมือเมื่อเกิดเหตุการณ์ไม่คาดคิดในระยะยาวด้วย อาทิ ผู้กู้ร่วมอาจประสบปัญหาทางการเงินหรือตกงาน การเลิกรา/หย่าร้างของผู้กู้ร่วมในกรณีที่เป็นคู่รัก หรือการเสียชีวิตของตัวผู้กู้เอง หรือผู้กู้ร่วม...
คนรักบ้านและการตกแต่งย่อมไม่เคยหยุดอัพเดตและมองหาประสบการณ์งานบ้านใหม่ๆ เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่แห่งความสุขให้กับตัวเองและครอบครัวตลอดเวลา เช่นเดียวกันกับ SCG HOME Experience ที่ไม่เคยหยุดมองหาโซลูชันและนวัตกรรมเพื่อบ้านและการอยู่อาศัยสำหรับทุกคน
ปีใหม่นี้ SCG HOME Experience จึงชวนคุณมองหาโซลูชั่นของการแต่งบ้าน กับพื้นที่แห่งนี้ซึ่งพร้อมเป็นแหล่งข้อมูลสำหรับเจ้าของบ้าน คนทำงานในวงการบ้านและการตกแต่ง แหล่งวัสดุสำหรับอัพเดทนวัตกรรมใหม่ และเป็นแหล่งไอเดียความคิดสร้างสรรค์สำหรับคนรักการแต่งบ้าน เรียกว่าเข้ามาเสพไอเดียและแรงบันดาลใจที่นี่ได้ตลอดเวลา พร้อมกับหอบความสุขกลับไปแต่งบ้านหลังเดิมให้สวยงามสดใสต้อนรับปีใหม่
ชั้น 1 : พื้นที่ของบ้านและไลฟ์สไตล์
ต้อนรับคนรักงานดีไซน์ด้วยความประทับใจแรกบนพื้นที่ไอเดียสร้างสรรค์ ที่หยิบเอาวัสดุสำหรับงานบ้านมานำเสนอการใช้งาน รวมทั้งพลิกแพลงกลายเป็นไอเดียใหม่สำหรับประยุกต์ให้เข้ากับสไตล์ที่เป็นของตัวเอง
สำหรับคนรักบ้านแล้ว แน่นอนว่าสิ่งสำคัญเป็นเรื่องแรงบันดาลใจในการออกแบบ เพื่อให้ถ่ายทอดออกมาเป็นพื้นที่ที่แสดงความเป็นตัวตนมากที่สุด และพื้นที่แห่งนี้เป็นเหมือนกับห้องสมุดที่รวบรวมเทคนิค-นวัตกรรมด้านการก่อสร้างและออกแบบมากมาย คุณจึงสามารถเลือกเฟ้นหาบ้านหลังนี้ที่ตอบทั้งความต้องการครอบคลุมทุกเรื่องราวการทำบ้านและอาคาร ตั้งแต่คุณสมบัติ งานดีไซน์ ไปจนถึงคำปรึกษาที่มีผู้เชี่ยวชาญพร้อมไขทุกข้อข้องใจ พร้อมบริการตั้งแต่เริ่มคิดถึงลงมือทำ ครอบคลุมตั้งแต่งานนอกบ้านอย่างแลนด์สเคป สวนหน้าบ้าน พื้นที่นั่งเล่น ไปจนถึงสถาปัตยกรรมของอาคาร บ้าน งานออกแบบภายใน และฟังก์ชั่นการใช้งาน
01 Home & Living Solution
เริ่มต้นจากโถงทางเข้าหลักของ SCG HOME Experience กับพื้นที่ของงานวัสดุและโซลูชั่นสำหรับบ้าน...
นายนิกร โสมกลาง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (รมว พม.) นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ พร้อมคณะผู้บริหารกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ และการเคหะแห่งชาติ ลงพื้นที่จังหวัดชลบุรี เพื่อติดตามการดำเนินงานด้านการพัฒนาคุณภาพชีวิตประชาชนโดยเฉพาะการเตรียมความพร้อมรองรับสังคมสูงวัย และจัดสวัสดิการสังคม
นายนิกร โสมกลาง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ได้ลงพื้นที่ตรวจเยี่ยมศูนย์ที่พักอาศัยผู้สูงอายุแบบครบวงจร (Senior Complex) ที่อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี และได้มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติเร่งจัดทำรายละเอียดโครงการให้มีความชัดเจนและครบถ้วน เพื่อนำเสนอคณะกรรมการการเคหะแห่งชาติพิจารณาให้ความเห็นชอบ ก่อนเสนอคณะรัฐมนตรีพิจารณาอนุมัติโครงการ และดำเนินการตามแผนงานจนก่อสร้างแล้วเสร็จ พร้อมรองรับการเข้าพักอาศัยของผู้สูงอายุได้อย่างมีประสิทธิภาพรวมถึงได้กำชับให้การเคหะแห่งชาติออกแบบโครงการตามหลัก Universal Design เพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถเข้าถึงและใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้อย่างสะดวกและปลอดภัย เหมาะสมกับการดำรงชีวิตในระยะยาวควบคู่กับการบูรณาการความร่วมมือกับโรงพยาบาลในพื้นที่เพื่อรองรับการดูแลด้านสุขภาพ ตลอดจนเร่งประชาสัมพันธ์สร้างการรับรู้แก่กลุ่มเป้าหมาย ประสานความร่วมมือกับสถาบันการเงินในการสนับสนุนสินเชื่อสำหรับการซื้อสิทธิการอยู่อาศัยระยะยาว และยังได้มอบหมายให้การเคหะแห่งชาติหารือร่วมกับกรมกิจการผู้สูงอายุ เพื่อกำหนดแนวทางและมาตรการบริหารจัดการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่มีรายได้น้อย โดยเฉพาะกลุ่มผู้ที่เคยลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการบ้านบางแค เพื่อให้สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม มีคุณภาพชีวิตที่ดี และได้รับการดูแลอย่างทั่วถึง สอดคล้องกับนโยบายการเตรียมความพร้อมรองรับสังคมสูงวัยของประเทศ
"การเคหะแห่งชาติมุ่งพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมสำหรับประชาชนทุกช่วงวัย โดยเฉพาะผู้สูงอายุ ซึ่งเป็นกลุ่มประชากรที่มีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตามนโยบายของ รมว.พม. ที่ให้ความสำคัญกับการเตรียมความพร้อมรองรับสังคมสูงวัยทุกมิติ ทั้งด้านที่อยู่อาศัย สวัสดิการ การดูแลสุขภาพ และการสร้างโอกาสให้ผู้สูงอายุสามารถดำรงชีวิตได้อย่างมีคุณภาพ โครงการ Senior Complex ถือเป็นต้นแบบของการพัฒนาที่อยู่อาศัยควบคู่กับการดูแลคุณภาพชีวิต...
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ร่วมกับ บริษัท ทีโอเอ เพ้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ TOA พันธมิตรธุรกิจผู้นำนวัตกรรมสีอันดับ 1 ของไทย เคมีภัณฑ์ก่อสร้าง และวัสดุก่อสร้างครบวงจร ตอกย้ำเป้าหมาย Sustainable Real Estate Development Leader ตามแนวคิด ESG มุ่งเน้นศึกษาวิจัยและพัฒนานวัตกรรมที่อยู่อาศัยเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและสังคม ด้วยนวัตกรรม ‘ถังบำบัดน้ำล้างสี Eco-Paint Purifier’ สำหรับการจัดการน้ำเสียที่เกิดภายในโครงการขณะก่อสร้างอาคารขึ้นเป็นครั้งแรก โดยเริ่มนำร่องใช้งานในโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ของศุภาลัย นับเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายแรกที่ขับเคลื่อนนวัตกรรมการจัดการน้ำเสียจากงานสี เพื่อยกระดับการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
นายกิตติพงษ์ ศิริลักษณ์ตระกูล รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าหนึ่งในโจทย์สำคัญของสายงานก่อสร้างในปัจจุบัน ไม่ได้อยู่ที่การบริหารต้นทุน เวลา และคุณภาพงานเพียงอย่างเดียว แต่รวมถึงการยกระดับมาตรฐานการจัดการผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมที่เกิดขึ้นจริงในไซต์งาน ซึ่งหนึ่งในประเด็นสำคัญคือการจัดการน้ำเสียที่ศุภาลัยให้ความสำคัญมาอย่างต่อเนื่อง โดยบริษัทได้กำหนดมาตรการบริหารจัดการน้ำทิ้งและน้ำปนเปื้อนจากกิจกรรมก่อสร้างอย่างเป็นระบบ ตั้งแต่การควบคุมคุณภาพน้ำ...
Supalai PARC Ekkamai–Pattanakarn ไม่ได้เป็นเพียงคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ แต่เป็นคำตอบของผู้บริโภคยุคใหม่ที่มองหาคุณภาพชีวิตมากกว่าการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยเพียงจากทำเลหรือราคา สะท้อนเทรนด์ Ready to Move ให้ผู้ซื้อเลือกตัดสินใจจากประสบการณ์จริง ทั้งการได้เห็นห้องจริง บรรยากาศจริง และคุณภาพของโครงการก่อนเข้าอยู่ ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.09 ล้านบาท*
เมื่อการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมไม่ได้วัดกันเพียงทำเลหรือราคาต่อตารางเมตร แต่เริ่มต้นจากคำถามว่า "พื้นที่นี้จะทำให้เราใช้ชีวิตได้ดีขึ้นอย่างไร" ทิศทางของตลาดหลังวิกฤตการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 จึงเปลี่ยนไปอย่างชัดเจน นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า นับตั้งแต่ปี 2020 ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทยอยชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ อันเนื่องมาจากต้นทุนการก่อสร้าง อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจที่กดดันการลงทุน แต่ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่ เพียงแต่ผู้บริโภคใช้เวลาตัดสินใจมากขึ้น และให้ความสำคัญกับคุณภาพของโครงการมากกว่าเดิม โดยเฉพาะกระแส Ready to Move ที่ช่วยสร้างความมั่นใจ เพราะผู้ซื้อสามารถเห็นห้องจริง คุณภาพจริง และเข้าอยู่ได้ทันที
Supalai PARC Ekkamai–Pattanakarn (ศุภาลัย...
บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เดินหน้าพันธกิจ “ส่งมอบโอกาสเพื่อคนไทย เริ่มต้นใหม่อย่างยั่งยืน” คัดทรัพย์เด่นทำเลทองเหมาะกับการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ใกล้ถนนสายหลัก การคมนาคมสะดวก อาทิ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า จำนวนรวม 33 รายการ รวมมูลค่า 91 ล้านบาท เปิดประมูลในวันที่ 22 ก.ค.2569 อยู่ โดยมีไฮไลท์สำคัญ ได้แก่ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เนื้อที่ 24.8 ตร.ว. โครงการพลีโน่ สุขสวัสดิ์ ถ.ประชาอุทิศ แขวง ทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ ใกล้โรงเรียนอิสลามวิทยาลัย มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ราคาพิเศษเริ่มต้นที่ 3.62 ลบ. ห้องชุดพักอาศัย โครงการ ลุมพินี...
บริษัท บ้านสร้างตัว กรุ๊ป จำกัด ผู้ให้บริการคัดสรรบ้านรีโนเวทคุณภาพในราคาที่เข้าถึงได้ รวมถึงบ้านและคอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ ในเครือ บริษัท กลุ่ม วีบียอนด์ เอกซ์ จำกัด (มหาชน) เตรียม Launch โปรเจกต์ใหญ่ เพื่อมอบโอกาสการมีบ้านให้แก่คนไทยทั่วประเทศ โดยจับมือกับบริษัทบริหารสินทรัพย์และธนาคารชั้นนำ คัดสรรทรัพย์คุณภาพทั่วประเทศ นำมารีโนเวทพร้อมจำหน่ายในราคาต่ำกว่า 4 ล้าน นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังเปิดโอกาสให้ลูกค้าสามารถกำหนดพื้นที่หรือทำเลที่ต้องการอยู่อาศัยได้ ไม่ว่าจะเป็นย่านใกล้สถานที่ทำงาน สถานศึกษา ครอบครัว หรือทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโต จากนั้นทีมงานจะดำเนินการสรรหาทรัพย์ที่เหมาะสม นำเสนอ พร้อมวางแผนรีโนเวทและพัฒนาให้สอดคล้องกับความต้องการด้านการอยู่อาศัย ฟังก์ชันการใช้งาน และงบประมาณของลูกค้า ก่อนส่งมอบเป็นบ้านพร้อมเข้าอยู่อาศัยที่ผ่านการปรับปรุงตามมาตรฐานของบริษัทฯ
โดยลูกค้าสามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ แจ้งความต้องการเพื่อให้คัดสรรทรัพย์นำเสนอแบบ Private ได้ที่ Line Official: @baansaangtua หรือ โทร 081-249-6997ข่าวดีสำหรับคนอยากมีบ้าน!!! บริษัท บ้านสร้างตัว กรุ๊ป จำกัด...
